ذهب ولا عقارات ولا شهادات ولا بورصة؟.. خبراء يحددون أفضل الفرص الاستثمارية في 2025

قدم خبراء اقتصاديون ومصرفيون خلال حديثهم مع “مصراوي” بعض المقترحات للمستثمرين حول أفضل الخيارات الاستثمارية المتاحة للمواطنين في 2025، مثل الذهب والعقارات والبنوك والصناديق والبورصة.

تأتي هذه النصائح في وقت يمر فيه العالم بتقلبات سريعة حيث بدأ الدولار على المستوى العالمي في التراجع بسبب سياسات دونالد ترامب ومنها حرب الرسوم الجمركية وكذلك تقلبات أسعار الذهب، وتراجع أسعار العائد على الدولار عالميا والجنيه المصري محليا.

الأذون والشهادات استثمار قصير الأجل
وأكدت سهر الدماطي، الخبيرة المصرفية، لمصراوي، أن أي مواطن يرغب في الاستثمار يجب أن يحدد في البداية بشكل جيد احتياجاته ومدة استثماره قبل تحديد الأداة المناسبة.

وأوضحت الدماطي أن الأدوات المثلى تتوقف حسب طبيعة الاستثمار فعلى المدى القصير يعد الجنيه أفضل قرار للاستثمار في أوعية مختلفة منها أذون الخزانة التي تبدأ من 3 شهور وتصل إلى سنة، وتمنح عوائد مباشرة.

وكذلك الشهادات البنكية كخيار يدر دخلًا شهريًا منتظمًا، بفضل الشهادات مرتفعة العائد المتوفرة في السوق.

العقارات
أما على المدى المتوسط إلى الطويل يعد الاستثمار العقاري التجاري أو الإداري يعد القرار الأنسب للاستثمار من خلال شراء وحدة سكنية أو محل وإعادة تأجيره وسداد القسط من الإيجار، وهو ما يحقق تدفق نقدي شهري مع الاحتفاظ بالأصل، وفق الدماطي.