توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة 15%

توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة 15%

عن التوقعات لأسعار العقارات خلال بقية العام، قال عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر للإسكان،  إنه بعيدا عن السنتين الماضيتين اللتين شهدتا زيادات استثنائية في الأسعار، ومع دراسة بيانات السوق على مدار السنوات العشرين الماضية، فإن متوسط الزيادة السنوية في أسعار العقارات في مصر كان يتراوح بين 15% إلى 20%.

وتوقع أن يشهد هذا العام نفس المعدلات، حيث ارتفعت الأسعار حتى الآن بنحو 5%، ومن المرجح أن ترتفع بنسبة إضافية تصل إلى 10% قبل نهاية العام.

قانون الإيجارات القديمة

وعن العقارات الخاضعة لقانون الإيجارات القديمة وتأثير تعديل القانون على الشركة، قال عبدالله سلام، إن الإيجارات القديمة من الملفات التي توليها الشركة اهتماماً كبيراً، حيث تمتلك عددا كبيرا من العقارات في حي مدينة نصر، وهو الحي الذي تأسست الشركة من أجله وشاركت في تطويره على مدى عقود.

وتابع: “تمتلك الشركة أكثر من 50 ألف متر مربع من المساحات الإدارية والتجارية المؤجرة بنظام الإيجار القديم في هذا الحي، وبالتالي، فإن أي تعديلات على قانون الإيجارات القديمة، كما هو متوقع، سيكون لها تأثير إيجابي كبير على أرباح الشركة وقيمة أصولها العقارية.

التوسع الخارجي

وبشأن خطط الشركة للتوسع خارج مصر، قال سلام، إن الشركة تعتزم التوسع خارج مصر قبل نهاية هذا العام، وتركز حاليا على الأسواق الإقليمية، وتحديدا المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات، باعتبارهما من الأسواق الواعدة والأكثر جذبا. “قريبا سيكون هناك أخبار جيدة عن دخول مدينة مصر لتلك الأسواق”.

وأضاف أنه عند الحديث عن السوق السعودية، فإن الرياض دائما ما تكون في مقدمة اهتمامات الشركة، كونها السوق الأكبر والأكثر نموا وابتكارا، وتضم العديد من المشاريع الحيوية والمثيرة للاهتمام.