بعد تعديل قانون الإيجار القديم ملاك يطمئنون المستأجرين ويتضامنون مع كبار السن

في وقت أثار فيه إقرار مجلس النواب لتعديلات قانون الإيجارات القديمة حالة من الجدل، وقلقًا واسعًا لدى عشرات الآلاف من الأسر المصرية، برزت مواقف إنسانية لعدد من ملاك العقارات، الذين اختاروا التهدئة بدلًا من التصعيد، والاحتواء بدلًا من الطرد.
قانون الإيجار القديم الذي طال انتظاره لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، أثار مخاوف العديد من الأسر، لا سيما كبار السن، ممّن يقيمون في وحدات سكنية مؤجَّرة منذ عقود طويلة، ويخشون من فقدان مأواهم الوحيد أو الدخول في نزاعات قانونية لا قبل لهم بها.
إثيوبيا تعلن افتتاح سد النهضة رسمياً سبتمبر المقبل
لكن في مواجهة تلك المخاوف، تداولت منصات التواصل الاجتماعي رسالة إنسانية مؤثرة كتبها أحد الملاك، أعلن فيها صراحة رفضه استخدام القانون الجديد لطرد أي مستأجر، خاصة كبار السن، مؤكدًا أن «التجارة مع الله لا خسارة فيها».
«الإنسانية لا تُقنن».. كيف تفاعل مالكي منازل الإيجار القديم في مصر مع القانون
انتشرت على مواقع التواصل الاجتماعي بعض رسائل الطمئنة من مالكي عقارات الإيجار القديم، لتقدم نموذجًا إنسانيًا مختلفًا، أبرزها كانت «الناس اللي ساكنة إيجار قديم في بيوت الحاج أحمد العطار الله يرحمه.. مش عايز حد منكم يخاف، الأرض أرض الله، وما مكّننا الله فيه خيرٌ لكم. التجارة مع الله ربحانة. فكن إنسانًا».
وكت آخر: «الناس اللي مأجريين من أهالينا رحمة الله عليهم إيجار قديم في بيت عائلة زيدان، المال مال الله والأرض أرض الله، زي ما أنتم ولا كأننا سمعنا حاجة بيتكم وبيت ولادكم لاخر العمر».
إثيوبيا تعلن افتتاح سد النهضة رسمياً سبتمبر المقبل
تفاعل المستخدمون مع الرسالة على نطاق واسع، وعلّق كثيرون بأن مثل هذه المبادرات تُعيد التوازن إلى المشهد، وتُذكّر بأن العلاقة بين الناس ليست دائمًا نزاعًا قانونيًا، بل قد تكون رابطة إنسانية قائمة على الرحمة.
مضمون القانون الجديد
وافق البرلمان نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم الذي ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ويمنح عقود الإيجار السكني فترة سماح تبلغ 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون قبل إنهائها، و5 سنوات للوحدات المؤجّرة لغير غرض السكنى.
كما نص القانون على زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية، تصل إلى 20 ضعفًا في المناطق المتميزة، مع حد أدنى للأجرة الشهرية، وزيادة سنوية بنسبة 15%، إلى جانب آليات لتقسيم المناطق وتحديد القيمة العادلة للوحدات المؤجرة.
عارض القانون مجموعة من نواب المعارضة والمستقلين، خلال الجلسة العامة بمجلس النواب، الأربعاء، وأعلنوا انسحابهم من الجلسة التي يتم خلالها مناقشة مشروع قانون «الإيجار القديم»، وذلك اعتراضًا على رفض الحكومة للتعديلات المقدمة منهم.
وتضمن بيان المنسحبين من جلسة البرلمان الآتي:
انطلاقًا من مسؤوليتنا الوطنية والدستورية، ووفاءً واحترامًا للقسم الذي أقسمناه لحماية مصالح الشعب ورعاية حقوقه، فقد بذلنا منذ اللحظة الأولى لدخول مشروع تعديلات قانون الإيجار القديم كل جهد مخلص وأمين، سواء خلال مناقشات اللجان النوعية أو في الجلسة العامة، حفاظًا على استقرار الوطن وسلامة الجبهة الداخلية، وتقديم منتج تشريعي يحافظ على حقوق الملاك والمستأجرين بشكل متوازن، ومنعًا لمحاولات الحكومة استغلال فرصة حكم الدستورية لتشمل مراكز قانونية لم تكن محل حكم المحكمة الدستورية العليا، والتي اقتصر حكمها على مسألة تحريك الأجرة فقط.
وقد سعينا جاهدين، خلال مناقشات الجلسة العامة اليوم، لاستثناء المستأجر الأصلي وزوجه وأولاده من إنهاء العلاقة الإيجارية، حرصًا على عدم المساس بحقوقهم الاجتماعية والإنسانية. وقدمنا، وغيرنا، العديد من الحلول التي تحافظ على حقوق المستأجرين والملاك بتوازن مناسب، إلا أن كل المحاولات قد باءت بالفشل، ولم تستجب الحكومة لتلك المقترحات لتحقيق التوازن المطلوب، ولم تقدم حلولًا بديلة مرضية، وتم إقرار المادة (2) بشكل نهائي، إيذانًا بإغلاق باب الأمل في الوصول إلى حل تشريعي عادل.
وعليه، قرر ممثلو الهيئات البرلمانية للمعارضة والمستقلين الانسحاب من قاعة المجلس عقب تمرير المادة (2) من القانون بصيغتها الحالية، والتأكيد على رفضنا النهائي للقانون بشكله الحالي، وهو موقف نعلنه أمام الشعب المصري، نبرأ به ذمتنا، ونؤكد به انحيازنا الكامل لمصالحه وحقوقه.
الموقعين من الاحزاب:
العدل- التجمع- المصرى الديمقراطى الاجتماعى
النواب الاتى اسمائهم:
ضياء الدين داود
احمد الشرقاوى
عبدالمنعم امام
احمد فرغلى
محمد عبدالعليم داود
عاطف مغاورى
نبيل عسكر
هانى خضر
احمد بلال
خالد الحداد
مارسيل سمير
يوسف الحسينى
ايهاب منصور
مها عبدالناصر
احمد دراج
سحر بشير معتوق
ضحى عاصى
زينب السلايمى
سلمى مراد
علاء عصام
سناء السعيد
ريهام عبدالنبى
سميرة الجزار
أميرة صاب
تابعونا لمزيد من التغطيات الحصرية والمحتوي المتنوع عبر أقسامنا المتجددة، حيث نقدم لكم أحدث أخبار وتقارير علي مدار الـ24 ساعة، وأحدث أخبار مصر و اقتصاد وبنوك وبورصة إلي جانب تغطية حصرية من خلال سفارات وجاليات ، وتغطية شاملة للتطوير العقاري من خلال قسم عقارات ونتشارك في الترويج للسياحة والآثار المصرية من خلال قسم سياحة وآثار ، إضافة لأخبار خاصة في قسم ثقافة وفنون و علوم وتكنولوجيا ومنوعات ، كما نولي اهتمام خاص بـ الرياضة و المرأة ونقدم لكم كل يهم التعليم والطلاب من خلال أخبار الجامعات .