للمتقدمين لـ «سكن لكل المصريين 7».. هل يمكن شراء الوحدات نقدًا؟

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رسميًا انطلاق التقديم في مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، التي تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري، وذلك خلال الفترة من 21 مايو وحتى 30 يونيو 2025، عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.

بعد رفع القيود عن استيراد السيارات الأمريكية.. هل تنخفض أسعارها؟.. عضو الشعبة يجيب

موعد التقديم على «سكن لكل المصريين 7»

ووفقًا لما جاء في كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»، التي أتاحها صندوق الإسكان الاجتماعي عبر موقعه الإلكتروني، يُحظر على المتقدمين شراء الوحدات نقدًا، ويُلزم كل من يقع عليه الاختيار بالتعاقد بنظام التمويل العقاري، الذي تصل مدته إلى 20 عامًا، بحسب الموافقة الائتمانية.

سكن لكل المصريين 7

نظام السداد في «سكن لكل المصريين 7»

يعتمد نظام السداد في «سكن لكل المصريين 7» على استكمال المتقدم لمقدم الحجز المبدئي عند قبول طلبه، بحيث لا يقل عن 25% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، على أن يكون التمويل العقاري بفائدة مدعومة تبلغ 12%، ويُحدد بناءً على دخل وسن المتقدم.

أما الوحدات الجاهزة للتسليم ضمن «سكن لكل المصريين 7»، فتمتد فترة التسليم إلى 36 شهرًا، وتُسدد الأقساط من خلال 12 دفعة ربع سنوية، وفي حالة الوحدات تحت الإنشاء، التي يُستغرق بناؤها حتى 18 شهرًا، يبدأ سداد الأقساط بعد إعلان نتائج الفحص، مع الالتزام أيضًا بسداد 25% من قيمة الوحدة قبل الاستلام.

أسعار الوحدات في «سكن لكل المصريين 7»

تختلف أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» وفقًا لمساحة الوحدة وعدد الأدوار في المبنى، كما يتم إضافة مبلغ صيانة غير مسترد بنسبة 5% من سعر الوحدة، بجانب مصروفات توصيل العدادات.

مقدم حجز «سكن لكل المصريين 7»

ويبدأ مقدم الحجز في «سكن لكل المصريين 7» من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ويتضمن مبلغ ضمان يُرد في حال عدم تخصيص الوحدة، بالإضافة إلى رسوم تسجيل قدرها 50 جنيهًا، ورسوم إدارية غير مستردة بقيمة 35 جنيهًا.

تفاصيل التمويل والعقوبات في «سكن لكل المصريين 7»

سكن لكل المصريين 7

تُمول الوحدات في «سكن لكل المصريين 7» بنظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة تبلغ 10%، ولا يجوز أن يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة بقرارات من البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

وتُطبق غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر تأخير أو جزء منه على الأقساط غير المسددة، وفي حال تكرار التأخير لدفعتين متتاليتين، يتم إلغاء تخصيص الوحدة وإعادة طرحها.

خطوات التقديم في «سكن لكل المصريين 7»

يمكن للراغبين في الحصول على وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 7» التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»

وتشمل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» جميع التفاصيل المتعلقة بالأسعار، المساحات، مواقع الوحدات، وشروط الاستحقاق.