آخر أخبار قانون الإيجار القديم للمحال التجارية.. اعرف هتدفع كام؟

يتساءل الكثير من المواطنين ،ساكني الإيجارات القديمة، عن الزيادات الجديدة ،التي تم الموافقة عليها ،من قبل الدولة ،ودخولها حيز التنفيذ، بدأ من شهر سبتمبر 2025،حيث تبدأ الزيادة الجديدة في إيجارات الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني، مثل المحال التجارية والمكاتب والعيادات والمخازن، وفق ما نص عليه قانون الإيجار القديم، اعتبارًا من أول سبتمبر المقبل.

تنسيق المرحلة الثالثة 2025.. كليات ومعاهد تقبل من 50 وحتى 65% علمي علوم ورياضة

كما حدد القانون، القيمة الإيجارية لهذه الأماكن سترتفع إلى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية حاليًا، وذلك من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون، فعلى سبيل المثال، إذا كان إيجارك الشهري 100جنيه، فسوف يصبح 500 جنيه شهريًا من سبتمبر.

قانون الإيجار القديم زيادة 15% سنويًا لعقود غير السكن

كما نصت المادة (6) من القانون على زيادة سنوية دورية بنسبة 15% على القيمة الجديدة، لضمان مواكبة الإيجار لمعدلات التضخم والحفاظ على توازن العلاقة بين المالك والمستأجر.

وهذه الزيادة تطبق على جميع العقود القديمة لغير السكن، التي كانت قيم إيجاراتها ثابتة منذ سنوات طويلة، ما تسبب في فجوة كبيرة بين القيمة السوقية الحقيقية وقيمة الإيجار المدفوع، وتهدف التعديلات إلى معالجة هذا الخلل، مع وضع زيادة سنوية تدريجية تمنع القفزات المفاجئة في القيمة، وبهذه الخطوة، يبدأ القانون في إعادة رسم ملامح سوق الإيجارات القديمة لغير السكن، في اتجاه يوازن بين حقوق الملاك والحفاظ على استمرارية الأنشطة التجارية التي تمثل باب رزق لآلاف الأسر.